開封城市運營投資集團有限公司投資性房地產評估項目（二次）競爭性磋商公告

1.項目概況

1.1項目名稱：開封城市運營投資集團有限公司投資性房地產評估項目；

1.2項目概況：目前開封城市運營投資集團有限公司的投資性房地產包括新安苑、雍景臺、綠地商務樓、藍灣國際門面房、奔馳4S店土地及河大兩校一園項目，涉及房產面積約29萬平方米，土地面積約21萬平方米，2022年末評估價值為23億元，根據《企業會計準則》及其他相關規定，年末需選取評估機構對開封城市運營投資集團有限公司投資性房地產項目進行評估，分別以2023年12月31日及2024年12月31日時點出具評估報告。

2.項目范圍：

2.1項目地點：開封市

2.2采購控制價：20萬元/年；

2.3服務期限：自合同簽訂之日起2年；

2.4質量要求：符合國家及地方行業規范要求

2.5磋商范圍：對開封城市運營投資集團有限公司投資性房地產項目進行評估，分別以2023年12月31日及2024年12月31日時點出具評估報告。

3.響應人資格要求

3.1響應人具有獨立法人資格，具備有效的營業執照及省級或以上財政部門批準的資產評估執業證書或備案證明；

3.2擬派的項目負責人應具備有效的資產評估師執業資格；

3.3響應人被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的將被拒絕參與本項目響應活動，查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）提供網頁查詢頁；在政府采購網有不良行為記錄的響應人禁止參與該項目響應需提供網上查詢頁（查詢對象包含法人）；

3.4本項目不允許聯合體投標。

4.獲取競爭性磋商文件

4.1凡有意參加本項目談判的響應人，請于2024年02月21日（北京時間）～遞交響應文件截止時間至開封城市運營投資集團有限公司官網http://www.qingkebing.com/ 首頁－ 招標信息；

4.2談判文件下載網址：開封城市運營投資集團有限公司官網http://www.qingkebing.com/ 首頁－ 招標信息下載談判文件等資料。

5.響應文件遞交截止時間及遞交方式

5.1響應文件遞交、截止時間：2024年02月28日09點00分-2024年02月28日12點00分（北京時間）；

5.2遞交地點：開封城市運營投資集團有限公司5樓526辦公室；逾期送達或者未送達指定地點的采購響應文件，采購人不予受理；

5.3響應文件密封及裝訂要求：響應人須提供紙質版響應文件正本1份，副本2份，響應文件應采用膠裝方式，不可采用活頁夾等隨時可以替換的方式裝訂；紙質版響應文件應密封，封套上寫明項目名稱、響應人名稱并在封口處加蓋公章；

5.4響應文件編制要求：響應文件需響應人補充部分應采用機打方式（要求簽字位置除外），響應人除需補充部分外禁止修改采購文件，否則視為未響應采購文件要求；

6.競爭性磋商有效期

競爭性磋商截止時間起60日歷天。

7.發布公告的媒介

本次公告在《開封城市運營投資集團有限公司官方網站》《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

8.聯系方式

采購人：開封城市運營投資集團有限公司

聯系地址：開封市漢興西路與八大街交叉口

聯系人：閆先生

聯系電話：0371-22771518

監督人：開封城市運營投資集團有限公司監事會